最重要的是他这个房产公司几乎不和银行?打交道的，买地也不融资，购房者?想要贷款直接走他的财务公司，让财务公司充当银行?的功能。
这是怎么做到的？
林薇非常惊讶，这资金链不断的吗？
等查账发现?宋晔的玩具公司已经成为一个外?贸公司，这个资金足够支持他买地了。
还能这么搞？
林薇觉得自己真是开了眼?了，主要这个模式太健康了，什么金融危机，地产崩盘都没法影响他，最多是资产缩水罢了，尤其是73年地产崩盘的时候，他没少搜刮地皮，那个价格便宜的简直让人不忍直视，买的都是九龙和新界未开发的便宜地皮，卖家真是倒了霉遇见他，绝不多花一分钱。
“我还没收你托管费，你倒委屈了，”林薇放下酒杯，“以后?你就会知道你到底捡了多大?的便宜。”
宋晔抓住她取酒瓶的手，声音带着一丝清浅的笑意：“我一直都知道。”
林薇抬起头，对上一双灼灼如炬的眼?睛，他靠得有些近，幽深无底的眼?睛，牢牢凝视着你，林薇感觉自己要跌下去了，不自觉地有些失神，这家伙太妖孽了，老夫老妻了，还是会忍不住心动?。
“干什么？”
宋晔微低下头，眼?眸依旧黑而沉静：“去……偷情。”这几个字徐徐从唇齿间吐出来?，听在耳中格外?缱绻。
两人周围一直都有好?奇的目光窥探他们，这会儿见两人的动?作，便忍不住低声八卦起来?，宋晔和林薇已经被记者?拍到好?几次了，两人的绯闻传了好?多年了，一直都没有个定数，说什么的都有，看今天这个情形，什么关系不好?说，但绝对是不清白。
不过，林薇的另一个绯闻对象吴铭是怎么回事儿？
林薇见宋晔这么说，耳根不自觉地发热，想起几年前的那个跨年晚宴。
好?像也不是不可以，感情的保鲜确实是需要一点刺激。
“会议就要开始了。”
结果一道声音打断了他们。
吴铭走过来?，他将外?套递给林薇，说：“走吧。”
宋晔看了他一眼?，松开了手，没说什么，眼?中的情绪很快沉淀下来?，眼?底的那丝亮色又归于平静的墨黑。
林薇见状突然?踮起脚，亲了一下宋晔的脸颊，然?后?不等对方?反应，转身就走，顺势也将站在对面的吴铭带走了。
这个情形看得周围人目瞪口?呆。
我们林首富怎么做到的？这样?的齐人之福，这两个男人看着还挺友好?，竟然?没有打起来?。
看的周围的女孩子们羡慕不已。
吴铭面容沉静，步伐稳健：“你顾及一下我的感受。”
林薇将外?套穿上，笑着说道：“那不行?啊，我家宋晔太帅了，我忍不住。”
吴铭看了她一眼?，收回目光：“我就能忍得住。”
林薇手上一顿，这人现?在是破罐子破摔了啊。
她叹了口?气，说：“也是我魅力太大?了，也对，我这样?优秀的女人，确实是很让人着迷，你忘不了也是应该的。”
吴铭深吸了口?气，说：“你再来?几次就快了。”
林薇哈哈笑了起来?。
两人要参加的是一个圆桌会议。
所谓的圆桌会议就是一个给大?家平等交流的机会，不设任何门槛，所有人都可以畅所欲言，表达诉求。
这个跨年商业晚宴是袁国?栋等人牵头举办的，在春节前给港城的商人们一个交流的平台，打开行?业发展思路，为企业下一年做准备，今年是第二年举办。
上一次林薇没有参加，这次她过来?看看是什么情况。
林薇选了两个议题一个是房地产，一个是造船。
结果上楼就听说房地产已经满员了，造船又还没开始。
“林老板，”霍先生笑着走过来?，“我看呐，你还是别过去挤，来?这边吧，海外?市场开发这方?面你最有经验了。”然?后?她就被拉到隔壁的国?际市场发展战略会议室。
等房地产会议开始的时候，人们迟迟没看见林薇，便差人出来?找，结果就发现?她已经在隔壁开会了。
知道林薇会来?，今天香江很多不出山的大?佬都来?了，谁成想她竟然?跑到隔壁去了。
进军海外?市场是很多企业主的梦想，林薇曾经用茶恋忽悠过台湾的投资人。
但国?际公司的难度大?家都知道，语言关，当地的法律和人脉，消费习惯，竞争习惯等等，需要克服的地方?很多。
霍家在被港英政府打压的时候就转而开发海外?市场，航运，能源都有尝试，但是最赚钱的还是他在港城的房地产和酒店。
大?家都是不同行?业，有的是做外?贸的，有做服装的，有玩具的，有零售业……但有些道理是共通的，大?家将自己在海外?遇到的困难讲一讲，众人就帮忙分析一下，互通有无。
林薇发现?其实还挺有用的，怎么降低运营成本，获得本土人才的方?式，哪个国?家更适合出海，都能获得一些启示。
她也解答了几个小企业主的困惑，
“专业的法律和财务人员很重要，人力资源一定要调配好?，做好?这些，才不至于太被动?，海外?市场是个非常艰难的挑战，那是你完全不熟悉的未知地，什么事情都有可能发生，即使经验丰富也会遭遇挫折，所以也不用为一时的成败懊恼，准备好?试错成本再下水。”
“可是我就没听说过林老板有失败的时候，每一次都能化险为夷，这真的是我们学不来?的。”
林薇微笑道：“那不是我一个人的功劳，是团队一起努力的结果，就算我起了很大?的作用，那也说明人是最重要的，企业要不断地去挖掘人才，不要在这一块省钱，遇到金子的时候才能把人留住，做老板的对员工要真诚，那是给你赚钱的聚宝盆，值得我们好?好?对待。”
众人笑着点头附和，做到林薇这个地位，说什么都会被人奉为圭臬，视为金玉良言。
林薇也不想误人子弟，都是一些很温和的建议。
会议的氛围很好?，到后?面，有人打听林薇下一步有什么海外?进军计划。
大?家对此很好?奇，就是不确定林薇会不会说。
林薇想了想，说道：“我其实有成立一家投资公司的打算。”
投资公司？
这让在场的人感到有些意外?。
林薇每次选择的行?业都很让人惊讶，从餐饮到奢侈品、房地产、造船……
在他们觉得林薇会选择继续并购其他公司的时候，没想到她竟然?选择了投资公司。
林薇的事业做到现?在已经是走到了一个特别的阶段，她要是想要开发新领域，心有余而力不足，收购公司吧，她就要耗费精力去管理，手上的这些公司已经是她的极限了。
可是有钱不赚不是她的风格，赚钱这件事是没有止境的，钱越多，她能做的事情才会越多。
既然?是香江首富了，就不能再往“海外?”再冲一冲吗？
成立一家风投公司，这个想法是她在四年前美国?那场计算机展销会上开始有的，她看着冷清的苹果展台，发现?其实还有个赛道她可以尝试一下。
让她去做手机和电脑，她真的没精力了，但要是投钱就简单多了，什么电脑、游戏、手机、汽车、互联网，她完全可以不受行?业限制，遨游各个领域。
不过她一直没有做，一方?面是真的太忙，另一方?面是她对风投公司没有研究。
上辈子除了融资的时候找过风投公司，就没怎么接触这个行?业了。
说到风投公司，可能人们最先想到的就是大?名鼎鼎的红杉资本，就算是完全不了解金融圈，对这个名字也应该是熟悉的，这是一家老牌风投公司，行?业标杆，是迄今为止最大?最成功的风险投资公司。
它的两个经典案例一个是放弃苹果（错过天使轮，后?期重新入局），一个是投资了思科，再后?来?就到处都是他的身影了，it巨头，苹果、谷歌、思科、雅虎、美团……全都是知名的大?公司。
这家公司成立于70年代，说起来?林薇之前还曾经在报纸上看到过这家公司的报道，但不是什么好?新闻。
这家公司刚成立的时候，连标普指数都没跑过，连续跌了好?几年，投资人就受不了，去找负责人想要平仓，结果这哥竟然?躲起来?了，一连几年都找不到人，大?家也就没办法平仓。
这事儿上了报纸，林薇确认了几遍，这就是后?世大?名鼎鼎的红杉资本，惊讶极了，竟然?还能这样?？实在是好?笑。
之后?林薇就没关注了，最近她又看了一下，才知道这群投资人生生挨了4年，第5年才迎来?转机，大?盘一路涨势喜人，这也算是打了翻身仗。
还有个最经典案例就是孙正义的软银投资了阿里巴巴，获取超过2500亿美元的回报。
不过后?来?他的愿景基金因为错投了wework，亏损了上千亿。
这就是风投公司，它的特点就是高风险，长周期，一般要3-7年才会拿到收益。
但不管怎么样?这比自己创业要花费的精力要少很多。
搞实业，林薇一般都是说干就干，马不停蹄地动?工，但是风投对她来?说还是有点陌生，超出她的体系范围。
林薇的优势在于她知道应该投哪些公司和哪些行?业，劣势就是她不够专业。
她知道的都是些行?业内人尽皆知的事情，太专业的就完全不行?了。
“林老板已经有计划了？”人们打听起来?。
林薇轻轻地点头，这也没有什么好?隐瞒的：“明年我有计划在硅谷开一家风险投资公司，名字就叫——”
她顿了一下，说道：“微观资本。”
第241章
众人对林薇这个风投公司很感兴趣, 她就简单说了一下，其实原本?就有很多人喜欢把闲钱用来投资，当初的陈恒西投资茶恋就是这个目的?, 等茶恋上市套现离场, 只不过后来和古家?有了吞并的?想法。
所谓“资本”两个字在后世不算什么好词，很多地方都少不了他们的?存在。
风险投资这?个概念其实很好, 最初就是寻找高成长有潜力?的?公司，给对?方投钱换取股份，与公司一同成长, 最后获得双赢的?一种投资方式, 考验的是执行者精准的市场眼光。
可是一个高风险的?逐利项目到后面势必会变味, 为了能保证自己旱涝保收，资本?就发明了一个东西叫做“对?赌协议”。
投资是有风险的?，而且风险不小, 政策时?时?变幻，天灾人祸都是预测不到的?，怎么才能让自己立于不败之地呢？
资本?把钱给到一家?公司, 会和对?方签订协议, 要求公司保证在几年内上市, 如果达不到, 那不好意思，你要连本?带利的?把钱都还给我，如果没有钱那么你公司的?等值股份就随我处置了，我找人卖掉来抵偿我的?损失。
这?个所谓的?对?赌是资本?圈的?一种乱象，资本?没有赌, 赌的?是着急融资的?公司，资本?怎么样都能赢。
看起来是你情?我愿, 其实是一种霸权，会把市场搞乱，倒逼企业不择手段完成目标，把人性的?贪婪开发到极致，娱乐圈和新三板都是重灾区。
上辈子造船业快穷途末路的?时?候，林薇也曾动?过这?个心思，人在出路面前是很难保证理?智的?。
“虽然有风险，不过林老板投什么都不会亏的?。”
“当初那么多的?人都不看好造船业，林总却能做得风生水起，将全港造船业欣欣向荣。”
“林老板是打破金规玉律的?人，没有汇丰一样能做到首富，谁如果嘲讽，最后丢丑的?是自己。”
众人都觉得这?个模式风险很大，不过林首富看中的?项目势必不会赔钱，现在大家?对?她很迷信，林薇的?声望在香江已经达到了一个前所未有的?高度，到哪里众人都捧着她。
“您应该出一本?自传，想必会成为全港最畅销的?书籍。”
“说起来惭愧，我之前买过一本?书叫做《首富的?智慧》，写的?就是林老板的?事情?，让我受益匪浅，可惜里面的?错处太多，您要是出书，我一定会奉在床头时?时?瞻仰。”